合同背景及目的

鉴于甲方（房东）和乙方（租户）就房屋租赁事宜达成意向，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，订立本合同，本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。

租赁房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______，乙方对租赁房屋的现状已充分了解并满意。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

租金及支付方式

1、租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2、支付方式：租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等支付一次），乙方应在每月（或季度、年等）的第一天将租金支付给甲方。

3、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金，租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

房屋交付及返还

1、房屋交付：甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2、房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋及其设施、设备以良好状态返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋使用及管理

1、乙方应合理使用房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

2、乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3、乙方应负责保管租赁房屋及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4、甲方应对出租的房屋进行必要的维修，确保其良好的使用状态。

双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方交付租赁房屋。

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

（3）对房屋进行必要的维修和保养。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

（2）合理使用房屋及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（3）遵守国家法律法规，不得将租赁房屋用于违法活动。

违约责任及赔偿

1、甲方如未按合同约定交付租赁房屋，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方如未按合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金，逾期超过一定期限（如：3个月），甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3、乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

合同的解除与终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方在租赁期内如需提前退租，应提前__个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

3、甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

4、合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施、设备以良好状态返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（房东）：__________________（签字盖章）

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（租户）：__________________（签字盖章）

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________日期：_____________________________ 附件：租赁房屋的详细清单及图纸等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，以上内容为最新最全房屋租赁合同的主要内容，双方应认真履行合同约定，确保双方的权益得到保障。

最新最全房屋租赁合同介绍评测

2.数码知识推荐

3.详情介绍

4.同类型知识

5.客户反馈